Tarsus Ekspres | Halkın Sesi - Halkın Kulağı

2020/1263 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/1263 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE NİTELİĞİ
İLİ : Mersin YÜZÖLÇÜMÜ : 200,00 m2
İLÇESİ : Tarsus ANA TAŞ. NİTELİK : Ev ve Avlu
MAHALLE/KÖY ADI : Yunusoğlu BLOK/KAT/B.B. NO. : -
MEVKİİ : Köyiçi SATIŞA ESAS HİSSE : 1/2
ADA/PARSEL : -/539 BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ : -
Yukarıda Bilgileri Yazılı EV VE AVLU Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi 1/2 Olup, Aşağıdaki Bilgiler Tarsus İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2022/130 Esas ve 2022/329 Karar Sayılı İlamına Esas Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : Mersin İl, Tarsus İlçe, Yunusoğlu Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 539 Parsel, tapu kayıtlarında ev ve avlu vasıflı gayrimenkuldür.
Konumu : Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, kısmen konut amaçlı ve muhtelif katta zemin +1 kat olacak şekilde yapılaşma olacak şeklinde kullanım söz konusudur. Bölge orta ve orta altı düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet ve tarım amaçlı edilmektedir. Toplu taşıma araçlarının da güzergahı olan köy yoluna olan yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleri ile yeterli derecede uyumludur.
Adresi : Mersin İli Tasus İlçesi Yunusoğlu Mahallesi/Köyü539 Parsel Tarsus / MERSİN
Mesken Binası: Parsel üzerinde mevcut olan bina zemin +1 normal katlı olup betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Taşınmazın zemin katında 1 adet depo ünitesi, 1. Katında 1 adet mesken ünitesi olmak üzere 2 adet ünite bulunmaktadır. Yapının zemin katı brüt 125,00 m2, 1. Katı 135,00 m2 olmak üzere toplam 260,00 m2 alanlıdır. Kapı doğramaları demir doğramadır. 1. Kat mesken ünitesinin zemin kaplamaları mesken bölümünde kısmen laminant parke kısmen şap beton kaplıolup duvarları sıvalı ve plastik boyalıdır. Kapı ve pencere doğramaları pvc malzeme olup kısmen demontedir. Taşınmazın konumlu olduğu bina keşif tarihi itibari ile taşınmazın bakım ve onarım durumları ve kapalı alan/balkon-teras ve zemin kat depo ünitesi oranları dikkate alınarak efektif yıpranma oranı %45 olarak tespit edilmiştir.
TaşınmazTarsus 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Sınırları dışında köy yerleşik alanı içerisinde, köy yoluna cephelidir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Taşınmazın Son İmar Durumu : Tarsus Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 26/12/2022 tarih ve E-84389154-622.81747 sayılı cevabi yazısına göre taşınmaz Tarsus 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Sınırları dışında kalmaktadır.
Takdir Olunan Değer : 206.375,00TL
Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 20.637,50TL
KDV Oranı : %18

03/01/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.